TÜİK verilerine göre Temmuz ayında Kırşehir’de 383 konut, 25 iş yeri satıldı. Konut satışları Haziran ayına göre düşerken, yılın en yüksek seviyesinin ardından gerileme yaşandı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Temmuz ayına ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistiklerini açıkladı. Açıklanan verilere göre Kırşehir’de Temmuz ayında 383 konut satışı gerçekleşirken, 25 iş yeri el değiştirdi.
Veriler, Haziran ayında yaşanan güçlü yükselişin ardından Temmuz ayında konut satışlarında belirgin bir düşüş yaşandığını ortaya koydu.
Kırşehir’de 383 Konut Satıldı
TÜİK verilerine göre Temmuz ayında Kırşehir’de satılan 383 konutun 142’si ilk el, 241’i ise ikinci el satışlardan oluştu.
Bu rakamlar, vatandaşların yeni konutlardan ziyade ikinci el konutlara yönelmeye devam ettiğini gösterdi. Temmuz ayında gerçekleşen satışların yaklaşık yüzde 63’ünü ikinci el konutlar, yüzde 37’sini ise ilk el konutlar oluşturdu.
Temmuz ayında Kırşehir’de toplam 25 iş yeri satışı gerçekleşti.Satılan iş yerlerinin;7’si ilk el,18’i ikinci el olarak kayıtlara geçti.İş yeri piyasasında da ikinci el satışların ilk el satışlara göre daha fazla tercih edildiği görüldü.Kırşehir’de son üç aylık konut satış rakamları incelendiğinde dalgalı bir seyir dikkat çekiyor. Mayıs ayında 281 olan konut satışı, Haziran ayında 443’e yükselerek son dönemin en yüksek seviyesine ulaşmıştı. Temmuz ayında ise satışlar 383’e gerileyerek Haziran ayına göre 60 adet azaldı. Buna rağmen Temmuz ayı verileri, Mayıs ayına göre daha hareketli bir konut piyasasına işaret etti. TÜİK verilerine göre Temmuz ayında bölgede en fazla konut satışı 776 konut ile Aksaray’da gerçekleşti. Diğer illerde ise satışlar şöyle oldu: Aksaray 776 konut, Nevşehir 510 konut,Kırıkkale 481 konut ,Niğde 444 konut,Kırşehir 383 konut, Bu verilere göre Kırşehir, bölge illeri arasında Temmuz ayında en az konut satışının gerçekleştiği il oldu.
Türkiye Genelinde 123 Binin Üzerinde Konut Satıldı
Türkiye genelinde ise Temmuz ayında toplam 123 bin 603 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların;42 bin 529’u ilk el, 81 bin 74’ü ikinci el konutlardan oluştu.Ülke genelinde olduğu gibi Kırşehir’de de ikinci el konut sa-tışlarının ilk el satışlarının üzerinde gerçek-leşmesi dikkat çekti. Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %8,6 oranında azalarak 42 bin 529 oldu. İkinci el konut satışları ise Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,8 oranında azalarak 81 bin 74 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %34,4, ikinci el konut satışlarının payı %65,6 oldu.
İpotekli konut satışları 23 bin 888, diğer konut satışları 99 bin 715 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %23,7 oranında artarak 23 bin 888 oldu. Diğer konut satışları ise Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %23,1 oranında azalarak 99 bin 715 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %19,3 diğer satışların payı %80,7 olarak gerçekleşti.
Takvim etkilerinden arındırılmış ilk el konut satışları Temmuz ayında %8,6 azaldı
Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el konut satışları %8,6 azaldı; ikinci el konut satışları %20,9 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları %5,1 azaldı; ikinci el konut satışları %5,4 azaldı.
Yabancılara Temmuz ayında 2 bin 120 konut satışı gerçekleşti
Yabancılara yapılan konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %1,9 oranında artarak 2 bin 120 oldu. Temmuz ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,7 olarak gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %7,3 oranında azalarak 11 bin 203 olarak gerçekleşti.
Temmuz ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 394 ile Rusya Federasyonu, 189 ile İran ve 145 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.
İlk el iş yeri satışları 5 bin 777, ikinci el iş yeri satışları 10 bin 956 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ilk el iş yeri satış sayısı Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,4 oranında artarak 5 bin 777 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %12,2 oranında azalarak 10 bin 956 oldu.
İpotekli iş yeri satışları 695, diğer iş yeri satışları 16 bin 38 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ipotekli iş yeri satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %57,6 oranında artarak 695 oldu. Diğer iş yeri satışları ise Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,7 oranında azalarak 16 bin 38 oldu.
Takvim etkilerinden arındırılmış ilk el iş yeri satışları Temmuz ayında %16,5 arttı
Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el iş yeri satışları %16,5 arttı; ikinci el iş yeri satışları %12,2 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları %8,2 arttı; ikinci el iş yeri satışları %3,1 azaldı.
Uzmanlar Ne Diyor?
Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren uzmanlar, kredi faiz oranları, finansman koşulları ve konut fiyatlarının piyasa üzerindeki etkisini sürdürdüğünü belirtiyor. Özellikle ikinci el konut piyasasının, fiyat avantajı ve daha geniş seçenek sunması nedeniyle alıcılar tarafından tercih edilmeye devam ettiği ifade ediliyor.
Önümüzdeki aylarda faiz politikaları ve konut kredilerindeki gelişmelerin, hem ilk el hem de ikinci el satış rakamları üzerinde belirleyici olmaya devam etmesi bekleniyor.
(HABER MERKEZİ)