Reklam
Reklam
YEŞİL KAMAN GAZETESİ - 19 Kasım 2019, Salı

T.C. KAMAN İCRA DAİRESİ2019/2 TLMT.TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

17 Ekim 2019
18 kez görüntülendi

T.C. KAMAN İCRA DAİRESİ2019/2 TLMT.TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Reklam

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kırşehir İli, Kaman İlçesi, Çiftlikli Mahallesi, Cami Bektaş Mevkii, 4244 Ada, 7 Parsel, 2. Kat, 15 Nolu Mesken nitelikli Bağımsız Bölüm

Bilirkişi raporunda; Daire, 3 oda, 1 salon, hol, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon bölümlerinden müteşekkil olup net kullanım alanı yaklaşık 112,00 m²’dir. Binanın yaklaşık 45-50 yıl önce inşa edildiği bilgisi alınmıştır. Binada asansör bulunmamaktadır. Keşif tarihinde daireye doğalgaz bağlantı hattı çekildiği ancak henüz kullanılmadığı görülmüştür. Apartmanın merdivenlerinin ve merdiven sahanlıklarının yerinde dökme mozaik beton kaplama ile kaplandığı görülmüştür. Apartmanda ayrıca ısı yalıtımı (mantolama) yaptırıldığı tespit edilmiştir. Bahse konu dairenin dış kapısı ahşap doğramadan mamuldür. İç kapılar da ahşap olup dairenin penceleri PVC doğramadan imal edilmiştir. Dairenin oda zeminleri yerinde dökme mozaik beton kaplama salon zemini marley kaplama imalatı ile, diğer ıslak hacimler ise seramik fayans kaplama imalatı ile kaplıdır. Mutfakta tezgah üstü ve tezgah altı mutfak dolapları mevcuttur.

 

Adresi                         : Çiftlikli Mah. Yamanlar Sk. No:13/15 Kaman KIRŞEHİR

Yüzölçümü                 : 112,00 m2

Arsa Payı                    : 2/24

İmar Durumu              : Bitişik Nizam 4 kat (B-4) Ticaret Alanı vasfındadır.

Kıymeti                      : 120.000,00 TL

KDV Oranı                : %1

Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir.

  1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
  2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 10:00 – 10:05 arası

Satış Yeri                    : KAMAN ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

———————————————————————————————————————–

 

2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kırşehir İli, Kaman İlçesi, Çağırkan Köyü, Kırcalı Mevkii, 153 Ada, 82 Parsel nolu 16.644,46 m² Yüzölçümlü Tarla nitelikli taşınmaz.

Bilirkişi raporunda; 153 ada 82 no’lu parsel tarla vasfında olup, halen birinci sürüm yapılmış ve her hangi bir ürün ekilmemiş, boş vaziyettedir. Parsel 16.644,46 m² yüz ölçüme sahip olup, tamamı borçluya aittir. Parselin toprak yapısı kumlu-tınlı, humuslu, orta derinlikte, işlemeli tarıma elverişli, % 2-3 meyile sahiptir. Ayrıca, parsel içerisinde her hangi bir meyveli veya meyvesiz ağaç mevcut değildir.

 

Adresi                         : Çağırkan Köyü Kırcalı Mevkii 153 ada 82 parsel Kaman KIRŞEHİR

Yüzölçümü                 : 16.644,46 m2

Arsa Payı                    : Tam

İmar Durumu              : Kaman Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce, Belediye sınırları dışında bulunduğu ve imar planı bulunmadığı bildirilmiştir. Kırşehir İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel iyileştirme Müdürlüğünce, İmar parseli olmadığı bildirilmiştir.

Kıymeti                      : 133.152,00 TL

KDV Oranı                : %18

Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir.

  1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 10:20 – 10:25 arası
  2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 10:20 – 10:25 arası

Satış Yeri                    : KAMAN ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

———————————————————————————————————————–

 

3 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kırşehir İli, Kaman İlçesi, Orta mahallesi, 3567 Ada, 6 Parsel, A Blok, 1. Kat, 9 Nolu Mesken nitelikli Bağımsız Bölüm

Bilirkişi raporunda; daire 4 oda, 1 salon, hol, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, tuvalet, kiler ve balkon bölümlerinden müteşekkil olup net kullanım alanı yaklaşık 158,00 m²’dir. Binanın yaklaşık 8-9 yıl önce betonarme karkas tarzda inşa edildiği bilgisi alınmıştır. Binada asansör bulunmaktadır. Merkezi sistem kömür ile ısıtıldığı görülmüştür. Apartmanın merdivenlerinin ve merdiven sahanlıklarının renkli mermer ile kaplandığı görülmüştür. Bahse konu dairenin dış kapısı çelik kapıdan mamuldür. İç kapılar ahşap olup dairenin pencereleri PVC doğramadan imal edilmiştir. Dairenin oda ve salon zeminleri laminant kaplama imalatı ile, diğer ıslak hacimler ise seramik fayans kaplama imalatı ile kaplıdır.

 

Adresi                                    : Orta Mah. Keramettin Gök Cad. No:6/9 Kaman  KIRŞEHİR

Yüzölçümü                 : 158,00 m2

Arsa Payı                    : 46/3229

İmar Durumu              : E:2.50, Hmax:21.50, Ayrık Nizam 7 kat (A-4), yapı yaklaşma mesafeleri yoldan 5 m, komşu parselden 4,5 m Konut Alanı vasfındadır.

Kıymeti                      : 200.000,00 TL

KDV Oranı                : %18

Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir.

  1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 10:40 – 10:45 arası
  2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 10:40 – 10:45 arası

Satış Yeri                    : KAMAN ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

———————————————————————————————————————–

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,  artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

 

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

 

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

 

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

 

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

 

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/10/2019

Reklam

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış.

Yorum Yaz